為深入貫徹落實(shí)國(guó)家及省市關(guān)于加強(qiáng)消防安全工作的系列決策部署，進(jìn)一步提升南沙區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理水平，壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合區(qū)消防救援大隊(duì)，組織轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)（不含保安服務(wù)業(yè)務(wù)）相關(guān)負(fù)責(zé)人及安全管理骨干，成功舉辦了一場(chǎng)專(zhuān)題消防安全管理培訓(xùn)會(huì)。

本次培訓(xùn)會(huì)聚焦物業(yè)管理核心區(qū)域與日常工作場(chǎng)景，旨在強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)在消防安全管理中的前端預(yù)防和初期應(yīng)急處置能力。會(huì)議伊始，區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人作動(dòng)員講話，強(qiáng)調(diào)了物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區(qū)消防安全網(wǎng)格化管理中的樞紐作用，要求各企業(yè)務(wù)必克服麻痹思想，牢固樹(shù)立“隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)”的安全理念，將消防安全融入日常物業(yè)服務(wù)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。

培訓(xùn)內(nèi)容緊密貼合物業(yè)管理實(shí)際，理論性與實(shí)操性并重。區(qū)消防救援大隊(duì)的資深教官結(jié)合近年來(lái)的典型火災(zāi)案例，特別是高層住宅、電動(dòng)自行車(chē)停放充電、消防通道占用、老舊電氣線路等物業(yè)管理中常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)隱患，進(jìn)行了深入剖析。課程重點(diǎn)圍繞以下幾個(gè)方面展開(kāi)：

一是 法律法規(guī)與責(zé)任體系。系統(tǒng)解讀了《中華人民共和國(guó)消防法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消防法〉辦法》以及《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》中涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)的條款，明確企業(yè)作為管理方應(yīng)履行的法定責(zé)任，包括制定制度、配置維護(hù)設(shè)施、組織巡查檢查、保障通道暢通、開(kāi)展宣傳演練等。

二是 火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與隱患排查。詳細(xì)講解了住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、公共區(qū)域等不同業(yè)態(tài)下的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)識(shí)別方法，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)人員如何開(kāi)展常態(tài)化、專(zhuān)業(yè)化的防火巡查與檢查，建立隱患臺(tái)賬，并落實(shí)閉環(huán)管理。

三是 消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。針對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓、滅火器等常見(jiàn)消防設(shè)施，講解了日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理的基本要求和操作要點(diǎn)，確保設(shè)施完好有效。

四是 初期火災(zāi)撲救與應(yīng)急疏散。重點(diǎn)培訓(xùn)了組織撲救初起火災(zāi)的程序、方法以及滅火器、消火栓的實(shí)際操作，并詳細(xì)闡述了在火災(zāi)等緊急情況下，如何高效組織人員疏散、啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案、與消防救援力量配合等關(guān)鍵流程。

五是 消防安全宣傳與教育。指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何利用宣傳欄、業(yè)主群、社區(qū)活動(dòng)等多種渠道，面向業(yè)主和住戶開(kāi)展形式多樣的消防安全知識(shí)普及，提升全民消防安全意識(shí)和自防自救能力。

培訓(xùn)過(guò)程中，還設(shè)置了答疑交流和模擬操作環(huán)節(jié)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表就日常工作中遇到的消防設(shè)施故障處理、電動(dòng)車(chē)管理難題、業(yè)主配合度不高等具體問(wèn)題，與教官進(jìn)行了深入探討。在模擬操作區(qū)，參會(huì)人員在指導(dǎo)下親身體驗(yàn)了滅火器“提、拔、握、壓”的正確使用方法及水帶連接等技能，有效提升了實(shí)戰(zhàn)能力。

與會(huì)企業(yè)代表紛紛表示，此次培訓(xùn)內(nèi)容豐富、重點(diǎn)突出、指導(dǎo)性強(qiáng)，不僅加深了對(duì)消防安全法律法規(guī)的理解，更掌握了實(shí)用的管理方法和應(yīng)急處置技能。他們承諾，將把培訓(xùn)所學(xué)迅速傳達(dá)至企業(yè)全體員工，并立即組織開(kāi)展內(nèi)部自查自糾，補(bǔ)齊消防安全管理短板，切實(shí)將小區(qū)（樓宇）的消防安全管理工作做實(shí)、做細(xì)、做到位。

此次專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)會(huì)的成功舉辦，是南沙區(qū)構(gòu)建“政府主導(dǎo)、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、單位負(fù)責(zé)、全民參與”的消防安全治理格局的重要一環(huán)。通過(guò)精準(zhǔn)聚焦物業(yè)管理這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有效提升了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全“四個(gè)能力”（檢查消除火災(zāi)隱患能力、組織撲救初起火災(zāi)能力、組織人員疏散逃生能力、消防宣傳教育培訓(xùn)能力），為夯實(shí)南沙區(qū)基層火災(zāi)防控基礎(chǔ)，營(yíng)造安全、和諧、穩(wěn)定的居住與營(yíng)商環(huán)境提供了有力保障。區(qū)住建局與消防救援大隊(duì)表示，將持續(xù)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全工作的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查，共同守護(hù)美好家園。